junho 28 2019 0Comment

Os principais cuidados a serem tomados na hora de fazer um investimento em um terreno

Todo investimento de alto valor deve ser cercado de cuidados a fim de se evitar prejuízos, para que você fique satisfeito, e livre de problemas veja algumas dicas de como investir em terrenos com cautela. Seguindo essas dicas você certamente estará fazendo bons investimentos imobiliários.

Como investir em terrenos – cuidados a serem tomados

Escolha o terreno correto

Para escolher o terreno correto, antes você precisa definir qual vai ser o destino que será dado a ele, ou seja, qual a sua finalidade, comercial ou residencial, se esse terreno será comprado como investimento ou para uso próprio.  A localização de um terreno comercial é bem diferente da localização de um terreno com fins residenciais por exemplo. Se ele for comprado para uso próprio, você poderá escolher o lugar e o tipo de terreno que se encaixa no seu sonho, de uma forma diferente de quando compramos um terreno como investimento, onde visamos somente o retorno financeiro. Para comprar um terreno você devera se atentar aos aspectos topográficos e inclinação do terreno, pois isso poderá aumentar os custos da obra desvalorizando o seu terreno.

 

Pesquise antes

É Muito importante que antes mesmo de se fazer qualquer proposta de compra, que você pesquise os preços dos imóveis naquela região, analise os preços por metro quadrado, se é uma região comercial, residencial ou mista, o desenvolvimento da região, e s infraestrutura básica, assim você terá a certeza que esta pagando o preço justo, e vai ter mais liberdade para negociar preços e prazos, assim terá base para fazer um negocio acertado e lucrativo.

Visite o terreno

como investir em terrenos 05

Vá conhecer o lote que deseja comprar, e veja se as informações que lhe foram fornecidas coincidem com que você esta vendo. Confira as medidas, visite os entornos enfim conheça bem o lugar a vizinhança, isso pode interferir muito na valorização do seu imóvel a médio ou longo prazo.

Conheça a incorporadora responsável

como investir em terrenos 04

Certifique se da idoneidade da incorporadora responsável pelo empreendimento, para isso você poderá pesquisar em sites de buscas ou em redes sociais por antigos clientes e verificar se o empreendimento foi entregue no prazo e de acordo com o que foi combinado, se eles ficaram satisfeitos com os seus serviços. Outra coisa importante é conferir no Cartório de Registro de Imóveis, se o loteamento em questão já foi aprovado, e procure o seu Memorial Descritivo.

Veja o tipo de loteamento

como investir em terrenos 03

Existem loteamentos abertos de livre circulação ou os loteamentos fechados, os condomínios, em qualquer um dos casos é muito importante que você saiba o tipo de construção que é permitida ali, assim você evitara de comprar um terreno que não atenda as suas necessidades.

Confira os documentos

como investir em terrenos 02

Se depois de analisar os cuidados que devemos tomar e como investir em terrenos, você decidiu que a compra é um bom negocio, agora chegou à parte analisar a documentação antes de fechar o negocio. Para isso você devera verificar com calma a matricula do imóvel, nesse documento constam todas as informações referentes ao terreno, como nome dos proprietários metragens, e se ele esta alienado ou penhorado. De posse dessas informações você poderá fechar o negocio de forma acertada e transparente, caso tenha dúvidas sobre a matricula do imóvel, o melhor é consultar um advogado especializado na área.

Investimento em condomínios fechados

como investir em terrenos 01

Você sabia que o melhor tipo investimento imobiliário que existe é a compra de lotes em condomínios fechados, esses lotes tem alto rendimento e garantem bons lucros aos compradores, mas você sabe o motivo? A resposta é muito simples, os condomínios oferecem segurança e comodidade aos seus moradores, o item segurança é o mais procurado quando falamos da venda de imóveis para fins residenciais, e nesses quesitos os condomínios fechados saem na frente, pois todos possuem portarias com vigilância 24 horas e monitoramento por câmeras, o segundo item é a comodidade os condomínios fechados oferecem serviços como salão de festas, espaços kids, academias que facilitam a vida dos moradores, além disso, tudo os condomínios padronizam as construções, isso quer dizer que você jamais terá como vizinho construções irregulares, isso traz beleza e segurança ao empreendimento.

Sobre a Zanardi Empreendimentos

como investir em terrenos

Quando o assunto é a compra de lotes em condomínios fechados conte com a experiência de quem conhece todos os cuidados que devemos tomar no assunto de como investir em terrenos. Por isso conte com a gente somos a Zanardi Empreendimentos, uma empresa que já esta a mais de vinte anos no mercado imobiliário, localizados na cidade de Pinhalzinho a Zanardi Empreendimentos se tornou referencia no ramo imobiliário na nossa região, oferecemos aos nossos clientes financiamento próprio em ate 60 parcelas, sem burocracia e com as melhores taxas de juros do mercado.

Antes de você comprar imóveis na nossa região, nos consulte através de nosso atendimento on line, nossos atendentes estão preparados para te atender e responder a todas as suas perguntas de uma forma rápida e objetiva.

Com a Zanardi Empreendimentos, seu sonho é possível.

Write a Reply or Comment